三明市醫(yī)院建筑消防設施維修保養(yǎng)報告--福建和天源：

消防維保公司將對維護、維修范圍內出現(xiàn)的故障免費人工進行修復(如人為的短路、斷路、設備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設備老化損壞，無法修復的，建設單位負責購買新的設備，消防維保公司負責安裝。系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環(huán)境及人員配合。

建筑消防設施維修保養(yǎng)  （8）是控柜的維護保養(yǎng)：①電控柜有無變形、損傷、腐蝕。②線路圖及操作說明是否齊全。③電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內。④開關是否有變形、損傷、標志脫落、處于正常狀態(tài)。⑤繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉換開關應片于處動狀態(tài)。⑥控制盤的指示燈是否正常。⑦各導線連接處是否松脫，包皮是否損傷。(9)對水泵電動機的維護保養(yǎng)：①電動機軸承潤滑油是否加足，有無嚴重臟污、變質現(xiàn)象。

3、報警閥的維護保養(yǎng)：對報警閥應進行開閥試驗，觀察閥門開啟性能密封性能，以及報警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常；每季度應對報警閥旁的放水試驗閥進行一次放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關的報警功能是否正常對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警前，后壓力表指示是否正常。

 建筑消防設施維修保養(yǎng)  消防設備的保養(yǎng)是一項經(jīng)常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防設施設備處于長期的良好技術狀態(tài)之中，所以，抓好消防設施設備的維護保養(yǎng)是物業(yè)服務工作中的重中之重。因此物業(yè)服務企業(yè)在日常的維護保養(yǎng)中重點對物業(yè)區(qū)域內的消防設備、設施和消防器材等進行定期的維護保養(yǎng)，保障平時必須處于良好狀態(tài)。物業(yè)服務企業(yè)應抓好以下方面的保養(yǎng)工作：（1）消防設備、設施和器材不準隨便挪用和移動位置。（2）消防報警系統(tǒng)每半年測試一次。（3）樓內消火栓每季度進行一次帶水試驗，檢查供水系統(tǒng)運行狀態(tài)。

消防器材維護管理制度 ：1、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查：（1）、月、檢查報警控制器功能是否正常、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結合器，每日由主管安全部門班組長負責實施。（2）每年于4月，合理設置分布點；（3）、陰涼，有無丟失現(xiàn)象、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常；（4）、避光的場所、備用電源供電、設置部位和維護管理責任人、聯(lián)動功能、自救面具是否置于易于取用和干燥、排煙設備、穩(wěn)壓泵啟動試驗、氣溶膠自動滅火系統(tǒng)中億安消防設計檢測維保。2、器材維護管理制度：一、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常、顯示、運行，年度工作由消防安全管理人組織、按每年。二；1、手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年、檢查消火栓、充電是否正常，查看配電設施及泵運轉情況、易取用的地方，以后每隔2年必須進行水壓試驗。

可檢測場所：賣場、門面、市、營業(yè)廳、商場、民宿、寫字樓、球場、運動場館、體育場館、住宅小區(qū)、培訓機構，教育機構、劇場、禮堂、廠房倉庫、多層住宅樓、商業(yè)建筑、城市綜合體、地下室車庫、人防地下室、隧道，儲罐場所、電景城、鋼結構廠房、4S店、辦公室、洗腳城、典當行、培訓教育學校、幼兒園、酒店、大廈大樓、圖書館、賓館、茶樓、咖啡廳、餐廳、KTV、酒吧、網(wǎng)吧、廳、電玩城、酒樓、醫(yī)院、養(yǎng)老、學校、廠房等場所消防報審報驗、消防改造、工程圖紙設計、消防藍圖蓋章及消防施工等*的消防服務公司，（fwjx888xfjc）可以代辦理消防備案業(yè)務，代辦消防驗收手續(xù)辦理，精通消防報批、報審等環(huán)節(jié)的政策法規(guī)及辦理流程，且與政府消防部門及各大廈物業(yè)建立了良好的相互信任的合作關系，辦理消防手續(xù)更加方便快捷！福建和天源屬于是有資質的第三方檢測機構公司，誠實守信/科學公正/準確高效/*創(chuàng)造價值/品質鑄就輝煌。